Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Hoppe ...
| ImmoNr | 31 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 15366 |
| Ort | Hoppegarten / Waldesruh |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 800 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Außen-Provision | Maklerprovision (Käuferprovision) 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Der hier angebotene Bungalow liegt in einer sehr ruhigen schönen Gegend von Hoppegarten-Waldesruh.Das ca. 800 qm große Grundstück bietet eine praktische Garage und mehrere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, sondern auch viel Platz für alle menschlichen und ggf. auch tierischen Bewohner.
Über eine Außentreppe gelangt man in den Keller. Weitere Staumöglichkeiten bietet ein schönes Gartenhäuschen sowie ein praktischer Schuppen am Haus.
Auf dem Weg zur Eingangstür befindet sich eine Rampe, um auch barrierefrei die Eingangspassage passieren zu können.
Das Haus selbst bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 89qm.
Durch die Eingangstür kommend, befindet sich zur Linken das mit Tageslicht durchflutete Badezimmer, ausgestattet mit einer großen Dusche. Direkt neben dem Badezimmer liegt die Küche mit U-förmig angelegter Einbauküche mit Ofen, zwei kleinen Kühlschränken und einer Spülmaschine.
Aus der Küche raus befindet sich links in einer verkleideten Kammer die Heizung. Als nächstes folgt geradezu ein kleineres Zimmer, wahlweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar. Rechts davon befindet sich das geräumige helle Schlafzimmer.
Zu guter Letzt folgt dass große und gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Hier bietet der Wintergarten viel Raum für gesellige Familienabende, Zeit zum Entspannen oder Freunde zu empfangen.
Badezimmer, Küche, Flur, Wohnzimmer und Wintergarten sind mit den gleichen warmen terrakottafarbigen Fliesen versehen.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
Ausstattung
• Wohnfläche ca. 89qm• Grundstückgröße ca. 800qm
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster
• Wintergarten
• Barrierefreier Zugang zum Haus
• Garage
• Gartenhaus und Schuppen
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in einem ruhigen Teil von Hoppegarten im Gemeindeteil Waldesruh, dass sich an der östlichen Berliner Stadtgrenze zu Berlin Mahlsdorf befindet. In der näheren Umgebung finden sich schöne Waldgebiete, die viel Raum zur Erholung und zum Auftanken bieten.Die nah gelegene traditionsreiche Galopprennbahn Hoppegarten mit diversen Veranstaltungen, bietet spannende Unterhaltung der besonderen Art.
Das Wohngebiet ist optimal für Familien und/oder Pärchen, die Ruhe und Abgelegenheit vom Berliner Stadtstress wünschen. Überwiegend besteht die Nachbarschaft aus Einfamilien-, und Doppelhäusern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsläden, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzte usw. sind sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen
Fußläufig gelegenen Busverbindungen sind die Buslinie 945 (S-Bhf. Hoppegarten) und die Buslinie 108 (S+U-Bhf. Berlin-Lichtenberg).
Den Berliner Hbf. erreicht man mit dem eigenen Fahrzeug innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit, entspannt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 40 Min Fahrzeit.