Immobilie verkaufen? Wir stehen an Ihrer Seite - von Anfang an!
Gründe, als Eigentümer eine Immobilie zu verkaufen, gibt es reichlich. Mitunter möchten Sie Ihre persönlichen Wohnverhältnisse an Ihre Lebenssituation anpassen oder haben vielleicht eine Immobilie geerbt und möchten diese nun liquidieren. Wir von Gottschau Immobilien wissen, wie umfassend die persönlichen Überlegungen in solch einer Situation sind. Schließlich macht die eigene Immobilie höchstwahrscheinlich den größten Anteil des privaten Vermögens aus und ist nicht selten mit Erinnerungen und Emotionen verknüpft. Grund genug, sich auf ein eingespieltes Team zu verlassen, bei dem Ihre Immobilie in guten Händen ist und das Ihnen auf dem fordernden Immobilienmarkt Rückendeckung gibt.
Schritt für Schritt zur Veräußerung der eigenen Immobilie
Bei Gottschau Immobilien gehen wir mit Köpfchen vor, entwickeln ein individuelles Konzept für Ihre Immobilie und begleiten Sie von der ersten Besichtigung über die Wertermittlung bis zur Änderung des Grundbucheintrages und Schlüsselübergabe. Wir engagieren uns als leidenschaftlich arbeitendes Team, um für Sie als aktuellen Eigentümer ein attraktives Ergebnis beim Verkauf der Immobilie zu erzielen. Für Eigentümer sind wir sowohl hier in der Bundeshauptstadt Berlin sowie in Brandenburg und dem Rest von Deutschland tätig.
Darum lohnt es sich, mit Gottschau Immobilien zu verkaufen:
- Wir setzen unser deutschlandweites Netzwerk und unseren Bekanntheitsgrad für Ihren Verkaufserfolg ein!
- Mit einem eigenen Notar, Rechtsanwalt und Steuerberater im Haus können wir Ihnen Rundum-Service ohne lange Kommunikationswege bieten.
- Unsere Immobilienmaklerleistungen sind vielfältig und begleiten Sie in jeder Phase des Verkaufs.
- Wir wissen, was es heißt flexibel zu sein, leidenschaftlich zu agieren und Verantwortung zu übernehmen!
Ihr geplanter Verkauf beginnt mit der Wertermittlung
Wir machen uns vor Ort ein Bild von der Immobilie, um deren Potential frühzeitig einzuschätzen. Eine fachmännische Wertermittlung, wie wir Ihnen diese als langjährige Immobilienmakler und "echte Berliner" mit starken Marktkenntnissen anbieten, ist für Sie bei Ihrem geplanten Verkauf von großem Vorteil. Sie profitieren von einem marktgerechten Verkaufspreis der perfekt an zum dynamischen Markt der jeweiligen Verkaufsregion passt und einen schnellen sowie für alle Parteien zufriedenstellenden Verkaufsabschluss fördert.
Vermarktung, Exposéerstellung & notarielle Abwicklung
Nach der Besichtigung, Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und der Wertermittlung, geht Ihre Immobilie in die Vermarktung. Dafür nutzen wir moderne Marketingmethoden, die Ihrem Haus, Ihrer Wohnung oder Gewerbefläche die Wirkung verleihen, die der Immobilie gerecht wird. Beispielsweise:
- Home-Staging, um Potentiale offenzulegen
- professionelle Fotografien
- Erstellung von Energieausweis, Grundrissen und einem Exposé
- öffentlichkeitswirksame Platzierung in Portalen und dem eigenen Netzwerk
Interessenten prüfen wir auf eine ausreichende Bonität und Liquidität. Außerdem führen wir in Ihrem Auftrag Besichtigungen vor Ort durch. Sobald sich nach den Verhandlungen ein Käufer gefunden hat, haben wir einen Ansprechpartner für alle notariellen Aufgaben direkt unter dem eigenen Dach anzubieten - das garantiert Ihnen eine zügige, wirtschaftliche Abwicklung der Immobilienveräußerung!
Überzeugt? Kontaktieren Sie uns gerne.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf
Wie vermarktet der Immobilienmakler meine Immobilie?
Die Beauftragung eines Immobilienmaklers ist besonders im Bereich der Vermarktung mit vielen Vorteilen für Eigentümer verbunden. Der Immobilienprofi ermittelt hierfür einen realistischen Verkaufspreis und nutzt diesen als Basis für eine zielgruppenorientierte Vermarktungsstrategie. Über werbewirksame Maßnahmen wie professionelle Fotos, virtuelle Rundgänge oder Home Staging spricht der Makler zielgenau Kaufinteressenten an oder vermittelt auf Wunsch diskret. Zudem nutzt er die eigene Reichweite sowie die größer Immobilienportale, um zahlreiche Interessenten zu erreichen.
Warum sollte ich einen Immobilienmakler mit dem Verkauf einer Immobilie beauftragen?
Jeder Verkäufer wünscht sich einen schnellen Immobilienverkauf zum bestmöglichen Preis. Um dieses Ziel zu erreichen, sind exzellente Marktkenntnisse und optimale Vermarktungsstrategien unerlässlich. Ein Immobilienmakler besitzt Expertise, kennt die lokale Immobiliensituation und steht dank einer breiten Vernetzung mit potenziellen Käufern in Kontakt.
Muss ich bei allen Terminen wie Besichtigungen anwesend sein?
Nein. Ein Makler übernimmt die komplette Kommunikation mit den Kaufinteressenten. Auf Wunsch führt er Vor-Ort-Besichtigungen in Abwesenheit des Verkäufers durch. Er erledigt zudem alle Behördengänge und entlastet somit den Verkäufer.
Immobilienverkauf - erzielt ein Makler einen besseren Preis?
Um erfolgreich eine Immobilie in Berlin oder anderen Metropolen zu verkaufen, ist ein marktgerechter Angebotspreis unerlässlich. Ein Makler ermittelt durch eine professionelle Wertermittlung einen angemessenen Preis für Haus oder Wohnung. Er entwickelt eine passgenaue Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie und spricht nur solvente Kaufinteressenten an, die sich Ihre Immobilie leisten können. Dank seiner Erfahrung und Kompetenz im Führen von Verkaufsgesprächen sowie Preisverhandlungen erzielt der Immobilienprofi den optimalen Preis für Ihr Eigentum.
Wie sieht ein professionelles Exposé aus?
Ein professionelles Immobilienexposé in Form einer hochwertigen Broschüre (Printversion oder digital) beinhaltet ansprechende Fotos, informative Texte zur Immobilie, Grundrisse, Lagepläne und den Energieausweis. Über ein aussagekräftiges Exposé gewinnen Kaufinteressenten einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie und können entscheiden, inwieweit sie Interesse haben oder nicht.
Welche Vorteile hat eine virtuelle Besichtigung?
Wir von Gottschau Immobilien bieten Kaufinteressenten die Möglichkeit, über 360°-Rundgänge und Live-Video-Besichtigungen Immobilien virtuell zu besichtigen. Potenzielle Käufer gewinnen bequem von zu Hause aus einen authentischen Eindruck von Ihrem Wohneigentum. Dadurch werden Vor-Ort-Besichtigungen reduziert und Verkäufer sparen Kosten, Aufwand und Zeit.