Platz für die ganze Familie – 3 Zimmer, ...
| ImmoNr | 23 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13589 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 74 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Hausgeld | 384,20 € |
| Außen-Provision | Maklerprovision (Käuferprovision) 2,98% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Die gut gelegene 3-Zimmer Wohnung in Berlin Spandau ist aktuell unvermietet und hat eine Wohnfläche von 73,71qm. Die Wohnung ist optimal Geschnitten. Nachdem Sie durch die Eingangstür in die Wohnung getreten sind, haben Sie auf der rechten Seite Zugang zum Badezimmer und in die Küche. Auf der linken Seite befindet sich eine kleine Abstellkammer. Am Ende vom Flur liegen Wohnzimmer und Schlafzimmer genau nebeneinander. Das große Wohnzimmer besitzt noch einen Zugang zum Balkon und bietet viel Raum um nach einem stressigen Arbeitstag die Sonne zu genießen. Direkt links neben dem Wohnzimmer folgt dann das Schlafzimmer.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.02.2029
Endenergieverbrauch: 130.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.02.2029 |
| Endenergieverbrauch | 130 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Wohnung im 1. OG:• gepflegt
• unvermietet/frei
• ca. 73,71qm
• Balkon mit Südausrichtung und Markise
• Warmwasser über Gastherme
• Gasherd in der Küche
• Kellerabteil
• Fahrstuhl - lediglich 9 Stufen sind zu überwinden
• 2,78 m Raumhöhe
Lage
Das Objekt ist gut gelegen und bietet optimale Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle der Busse 137, 337, M37, X37 in Richtung Rathaus Spandau (Fahrdauer ca. 10 Min) und von dort aus gelangen Sie schnell über die S-Bahn oder den Regionalexpress nach Berlin Mitte. Des Weiteren befinden sich fußläufig Schulen, Kitas, Einkaufsläden, Ärzte u.v.m. Dem Erholungssuchenden bieten sich hier in unmittelbarer Nähe mannigfaltige Möglichkeiten, wie z.B. der Große Spektesee (dem Spandauer besser als Kiesteich bekannt), der weitläufige Spandauer Forst sowie der schöne Falkenhagener See.Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision2,98 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
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